Fizibilite çalışması, önerilen bir plan veya projenin uygulanabilirliğinin değerlendirilmesidir. Bir fizibilite çalışması, projenin veya girişimin başarılı olup olmayacağını belirlemek için bir projenin uygulanabilirliğini analiz eder. Çalışma aynı zamanda projeyi sürdürürken ortaya çıkabilecek olası sorunları ve sorunları belirlemek için tasarlanmıştır.

 

Fizibilite raporları, yatırımın kuruluş yeri, teknoloji, kapasite vb. seçimlerini içermekle beraber projenin teknik, mali ve ekonomik değerlendirmeler ile yapılabilir olup olmadığını gösteren, yatırımcı yanında hibe veya teşvik veren kurumlar, bankalar ve finans kurumlarınca da girişimci ve yatırımcıdan talep edilen raporlardır. Bunun yanında orgnizasyonel yapının uygunluğu, satış ve dağıtım kanalları, hedef pazar ve rakipler hakkında bilgi, hammadde ve diğer girdilerin temin ve potansiyel tedarikçileri vb. bilgileri içeren kapsamlı bir piyasa etüdü de fizibilite de yer almalıdır. Fizibilite Raporu çalışmaları birden fazla disiplinin uyumlu çalışmasını içeren zahmetli hazırlanan raporlar olup ön fizibilite raporu ise, yatırımcının belirlenen kuruluş yeri, kapasite ve teknoloji ile genel hatlarıyla yatırımının teknik ve ekonomik uygulanabilirliği hakkında fikir veren dökümanlardır. Ön fizibilite raporları, fizibilite raporu yerine geçmemekte, daha kısa sürede hazırlanması ile yatırımcının karar vermesine yardımcı olmaktadır.

 

Fizibilite raporu çalışmaları, sektörüne göre 2-3 ay içinde tamamlanabilirken, ön fizibilite raporları 1-2 ay içinde sunulabilmektedir.

 

FİZİBİLİTE ÇALIŞMASININ FAYDALARI

 

• Yatırım maliyetini ve uygulanabilirliğini, bunlara bağlı olarak tahmini karlılığını baştan bilmek suretiyle yatırımcının zaman ve para kaybının önüne geçmesi,
• Yatırımın risk ve fırsatları hakkında bilgi sahibi olmak
• Yatırımda özkaynak ve kredi ihtiyacını belirlemek
• Yatırımla ilgili hibe ve teşvik imkanlarını öğrenmek
• Banka ve finans kururluşlarınca kredi, hibe ve teşvik veren kurumlarca da hibe ve teşvik imkanı

 

FİZİBİLİTE YER ALAN ALANLARIN AÇIKLANMASI

 

PİYASA ARAŞTIRMASI: 

 

• Yatırımın ya da projenin tanımlanması 

• Ürün ya da hizmetin tanımlanması 
• Mevzuat incelemesi

• Piyasa analizi

• Türkiye ve Dünyada Arz/Talep durumu 

• Teşvik ve hibe fırsatları

• Hammadde ve girdi piyasaları 

• Satış ve pazarlama stratejileri ile hedef pazarlar

 

KURULUŞ YERİ, KAPASİTE VE TEKNOLOJİK ARAŞTIRMA: 

 

Bu kısımda şu sorulara cevap aranmaktadır;        

 

• Kuruluş yeri neresi olmalıdır?

• Hangi teknoloji ve proses kullanılmalıdır? 
• Teknoloji seçiminde nelere dikkat edilmelidir?
• Teknoloji ve teknolojinin gereği inşai zorunlulukların ne olduğu?

• Yatırımın çevresel etkileri nelerdir?

• Yatırımın termin planı ne olacaktır?

 

MALİ VE EKONOMİK ANALİZ

 

Bu kısımda şu sorulara cevap aranmaktadır;

• Sabit ve toplam yatırım maliyeti ne kadardır?
• İşletme Sermayesi ne kadar gerekli olacaktır?
• Tahmini Giderler ve Gelirler nelerdir?
• Faaliyete geçtikten sonra, ne kadar sürede kâr edilebilecek? 

• Nakit akışı ne seviyede sağlanacaktır? 
• Yatırımın geri dönüşü ne zamanda olacaktır?
• Yatırım hangi kapasitede başabaş olacaktır?
• Yatırımın rantabilite,net bugünkü değer,fayda masraf oranı ve iç karlılık oranı ne olacaktır?